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辟谣!网传东莞房价进入5万时代,实际情况是…

11月12日,一条关于东莞房价最高48904元/平方米的消息风行一时,在东莞人同伙圈中热传。部分房产中介和自媒体借题发挥,炒作东莞房价进入“5万期间”。南方+记者向东莞市发改局、住建局、东莞市夷易近盈房地产开拓有限公司多处求证,发明实际环境并非如斯。

据网传信息称:夷易近盈国贸中间3号室庐楼于昨日成功立案,立案房源共232套,最高立案价达4.89万/平方米。部分房产中介和自媒体以此为根基,提出:国贸洋房立案价已经到了48900元/平方米,外加每平方米8000元至1万元的精装修用度,东莞房价已经破5万元了。

记者查阅东莞市发改局官网,找到11月11日宣布的文件《东莞市夷易近盈房地产开拓有限公司:国贸中间3号 东发改房价备〔2019〕678号》,发明网传信息有很多以偏概全误导之处。

查阅国贸中间3号修建面积单价可发明,价格最高的是4701室,达到48904元/平方米。但绝大年夜多半小户型单价只有两三万元,例如1504室单价19294元/平方米,1501室单价25143元/平方米。232套房中,修建面积单价跨越4万元/平方米的只有9套。国贸中间232套洋房的修建面积均价是30016元/平方米。

那么,今朝东莞房价到底处于什么水平?

根据东莞市发改局公布的数据,今年3月到8月,全市地面修建层数超4层的新建商品室庐匀称价格为19255元/平方米,4层以下的新建商品室庐匀称价格则为26596元/平方米。另据东莞市统计局公布的数据,8月,全市新建商品室庐贩卖均价为20431元/平方米。

9月14日,东莞市住建局等单位宣布《关于调剂东莞通俗住房价格标准的看护》,今年第二次调剂通俗住房价格参考标准。根据上半年匀称买卖营业价格环境,划分为三类标准,此中一类标准26483元/平方米,二类标准19535元/平方米,三类标准15309元/平方米。全市房价仍处于平稳成长态势。

根据这些数据,结论显而易见:东莞房价间隔“5万期间”还很迢遥。

记者与东莞市夷易近盈房地产开拓有限公司联系,该公司明确表示网传信息严重误导破费者,即将宣布辟谣告示。

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